購房者在選購房源時，戶型也是一個關(guān)鍵的因素，它對于對于日后的生活往往有著很大的影響，其實除了戶型方正、干濕分離、南北通透之外，合理的戶型動線也是好戶型的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。今天小編就來聊聊怎么通過戶型動線來看懂一個戶型的好壞。

1

戶型動線

動線是指人們活動的路線，它根據(jù)人的行為方式把一定的空間組織起來。在戶型中的解釋主要就是指人在室內(nèi)外活動時移動的點，是一種室內(nèi)設(shè)計和建筑用語。

一般分三類，分別是家務(wù)動線，訪客動線，和居住動線。

動線的設(shè)計是戶型設(shè)計師在進行戶型開發(fā)時需要著重關(guān)注的一個方面，一旦房屋建成，動線就無法再更改。

2

三條動線的設(shè)計要點

1、家人動線

主要涉及區(qū)域：客廳、餐廳、衣帽間、衛(wèi)生間、書房、臥室等

設(shè)計要點：注意保護好私密性和便利性

家人動線包含入戶活動動線、學(xué)習(xí)放松動線、就餐動線。

其中入戶活動動線的路線為大門、玄關(guān)、衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室；學(xué)習(xí)放松動線的路線為書房、閱讀空間、陽臺；就餐動線的路線為衛(wèi)生間、廚房、餐廳、客廳。

衛(wèi)生間應(yīng)該距離臥室較近，這樣夜晚起床去衛(wèi)生間也比較方便，不需要繞來繞去?？蛷d和臥室互不打擾，去到臥室時，不需要經(jīng)過客廳，以免打擾到在客廳活動的人。在居住動線的設(shè)計上要保證自己完成這些動作路徑最短用時最少的。

2、家務(wù)動線

主要涉及區(qū)域：廚房、洗曬衣物等

設(shè)計要點：順序安排要避免重復(fù)路線浪費時間、體力

洗衣應(yīng)和晾曬應(yīng)該直接相連，廚房的動線路線為儲物柜、冰箱、水槽、灶具。家務(wù)動線在三條動線中用得最多，也最繁瑣，一定要注意順序的合理安排，否則會讓家務(wù)勞動的過程變得更辛苦。

一般家務(wù)所需要的空間都主要集中在廚房和衛(wèi)生間區(qū)域，如果動線過于重復(fù)，就會讓家務(wù)的過程變得更加辛苦。例如，食材的拿取、處理、烹飪就是廚房的三角動線，要保證廚房活動是在三角動線的三條邊上，就能夠保證不會來回反復(fù)的拿取清理東西，才是比較合理的。

3、訪客動線

主要涉及區(qū)域：客廳、餐廳、公共衛(wèi)生間

設(shè)計要點：不應(yīng)該與家人動線和家務(wù)動線交叉，以免影響家人休息工作

訪客動線的路線為客廳、餐廳、公衛(wèi)或者陽臺。訪客動線應(yīng)該盡量避免與家庭成員的休息空間相交，影響他人工作或休息。避免客人在客廳就可以將臥室看得清清楚楚，或者客人去到衛(wèi)生間要經(jīng)過主人房間等情況。

因此購房者在關(guān)注訪客動線的時候，盡量集中在客廳這樣的公共區(qū)域，避免與家人動線的休息空間相交。避免客人看到臥室的情況。餐廳的四周要留出足夠的空間，當(dāng)客人餐椅拉出來的時候，也要有能夠便于行走的空間。

3

動線設(shè)計有哪些影響

家人動線、家務(wù)動線和訪客動線這三條動線劃分了房間的不同區(qū)域，分割了各自的空間，且三條線不能交叉，不然會導(dǎo)致戶型空間功能混亂、動靜不分、空間浪費。

只有合理的動線規(guī)劃才能提升空間利用率，提高居住的舒適度，因此購房者在選購戶型時一定要細心哦。