最近看到這樣一個(gè)帖子：都在說房?jī)r(jià)高，買不起，等降價(jià)再買，實(shí)際卻是總有人爭(zhēng)相買房，稍微有點(diǎn)錢的，買了一套就想買第二套，到底都是什么人在買房呢？

融360說房君通過部分網(wǎng)友分享的經(jīng)歷和見解，發(fā)現(xiàn)從經(jīng)濟(jì)能力上講，市場(chǎng)上買房的大致分這么幾類人：

1、經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的土豪

這第一種，不是工廠老板，就是企業(yè)高管，或者是拿著安置補(bǔ)償金的人，資金雄厚，買房對(duì)于他們來說不僅是為了住，還有理財(cái)投資。

網(wǎng)友A說，自己剛畢業(yè)那會(huì)，覺得房?jī)r(jià)太貴了，誰(shuí)能買得起，工作之后才發(fā)現(xiàn)，自己才是單位里最窮的人。。。

公司里有兩套房子的人不在少數(shù)，有的還在郊區(qū)買了別墅，就連跟他一起入職的應(yīng)屆生，一個(gè)月工資才5000塊錢，靠著家里舊房的補(bǔ)償款，不僅買了房，還買了價(jià)值百萬的車，人家畢業(yè)后住在高檔公寓里，自己擠在不足十平方米的合租房里，房租漲100塊都覺得肉疼。

小A認(rèn)為，之前之所以會(huì)覺得房?jī)r(jià)高買不起，是因?yàn)橹車娜硕酁楦粯拥墓ば诫A層，僅憑工資收入買房自然是壓力山大，換了工作換了圈子，新圈子里的人除了工資，還有諸如股票、投資等額外收入，資金更加充足，這些人買房的投資屬性大于居住屬性，對(duì)于普通白領(lǐng)才說，簡(jiǎn)直就是實(shí)力碾壓。

不是大家都買不起，而是你沒遇到對(duì)的人。

2、家里一起出錢，幫忙還房貸的人

第二類人，經(jīng)濟(jì)能力一般，但是出于“安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念，總覺得買了房才算有自己的家。

網(wǎng)友B說，四五年前的時(shí)候，當(dāng)自己還在圖書館為微積分發(fā)愁，已參加工作的男友就開始斷斷續(xù)續(xù)地在各種場(chǎng)合說起了買房這個(gè)詞。

小B所在的城市樓市，在幾年前的時(shí)候還比較平淡，當(dāng)?shù)厝苏莆罩燃缫痪€的人均儲(chǔ)蓄，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展低于其他省會(huì)城市的情況下，收入相比房?jī)r(jià)并沒顯現(xiàn)出多少優(yōu)勢(shì)，當(dāng)?shù)厝速I房的熱情并不高，可也免不了有住剛性需求。

畢業(yè)后，兩人開始商議結(jié)婚事宜，男方家里拿出了多年積蓄要支持兒子買房，小B家見狀，拿出了本屬于她的嫁妝錢，兩家人一起買房，產(chǎn)權(quán)證上寫了兩人的名字，小B母親私下跟她說，光靠咱家那點(diǎn)錢買不了太好的房子，這樣不僅壓力能小些，還能留下個(gè)共同財(cái)產(chǎn)，萬一有個(gè)什么情況，還能有個(gè)補(bǔ)償。

小B對(duì)此倒是無感，買房后，父母還幫忙還了一段時(shí)間貸款，伴隨著收入的上漲，首套房的貸款壓力逐漸減小，她才漸漸發(fā)現(xiàn)，靠?jī)杉摇状朔e蓄共同買房的家庭不在少數(shù)。

這類就是所謂的 “早期N個(gè)錢包”家庭，也是較為普遍的一種買房形式，換做是現(xiàn)在的話，恐怕即便一家人勒緊褲腰帶還房貸，幾年內(nèi)都未必能緩過來呢。

不過，對(duì)于小B來說，他們自認(rèn)是慶幸的，再晚幾年不一定什么樣了呢。

3、賣掉舊房換房的人

已經(jīng)有一套房，由于家庭成員的增加或者孩子就學(xué)等原因，需要賣掉第一套房換成第二套。這類人，經(jīng)濟(jì)能力可能不如第一種，但多少也比第二類強(qiáng)點(diǎn)，畢竟靠第一套房套現(xiàn)基本能抵消部分首付，壓力相對(duì)小一些。

網(wǎng)友小C說，雖然覺得房?jī)r(jià)挺貴，但是孩子到了上學(xué)年齡，為了下一代的教育，一家人決定賣掉房子，換成學(xué)區(qū)房。只是以現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況，只能買面積比現(xiàn)在房子小的學(xué)區(qū)房，月供8千，交房后把學(xué)區(qū)房租了出去，一家人租了一套更大的房子住，學(xué)區(qū)房房租和公積金抵消了一些月供和租房金額，壓力尚在可承受范圍內(nèi)。

這要在以前，小C堅(jiān)決不會(huì)租房住，可現(xiàn)實(shí)擺在那，這也是沒辦法的辦法。

4、膽子大借錢負(fù)債買房的人

最后這一類，純屬于“打腫臉充胖子”，自己本身沒那么多錢，看著周圍人買房，自己也眼熱，不惜透支借錢買房。

網(wǎng)友D說，周圍很多同事都買房了，還增值了，自己也有了點(diǎn)閑錢，他總覺得錢拿在手里不值錢，還是買房子保值，手握不到10萬塊錢，跟各路親戚朋友借了個(gè)遍，還透支信用卡、借網(wǎng)貸，一半多的首付都是借的，欠了一屁股債。

他也知道這樣不好，可是自己也沒房子，也是剛需啊，都是房?jī)r(jià)太高才逼得他這樣的。

這答案乍一聽，似乎也沒毛病，因?yàn)樵缙诖_實(shí)有一批買房的人也是靠著這種“賭一把”的心態(tài)，利用高杠桿從一套房變成多套房。只是，在現(xiàn)在的背景下，由于眾所周知的原因，閉著眼買房都能賺錢的時(shí)代一去不復(fù)返，“豪賭”玩不好，就有可能陷入債坑。

無論是哪一種人，大家都有各自的目的和需求，有時(shí)候嘴上說買不起的人未必真買不起，而是價(jià)位沒有達(dá)到預(yù)期，房?jī)r(jià)真降了，可能又要猶豫了，房?jī)r(jià)漲了，沒準(zhǔn)也不覺得錢不夠了，懷著一種能買到就是賺到的心態(tài)，就算借錢也要抓緊搶入，就是這樣表里不一。

有的是迫于現(xiàn)實(shí)需求和房?jī)r(jià)上漲的壓力，再貴咬牙也要買，至少，短期內(nèi)大家對(duì)于房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期很難輕易改變，尤其是大城市、地段好、戶型好的房子不缺買房人，在你為籌備首付金發(fā)愁的同時(shí)，有人都不帶猶豫地全款拿下。