樓市躁動，各種言論四起！

有關“未來3年房價漲幅不高于5%”調控言論網絡瘋狂流傳！

近日，有關部門首次正面回復：假的，未收到“未來三年房價漲幅不高于5%”的文件！

又一次大反轉，買房人可以暫時安心了！

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3年房價漲幅不能超過5%？假的！

4月22日，一張疑似湖北省武漢市住房保障和房屋管理局的文件截圖在網上流傳！

該文件的政策指導性很強，調控的大棒直接喝令：未來三年房價格漲幅不得高于5%！

劃重點：

1、合理制定住房價格調控目標。2019-2021年全市新建商品住房、二手住房價格漲幅不高于5%。

2、合理制定住宅租金調控目標。2019-2021年全市住宅租金占人均可支配收入的比例不超過40%。

3、合理制定土地價格調控目標。2019-2021年全市公開出讓的住房用地價格漲幅不高于5%。

從文件中看出，這單單是限定新房價格，二手房價格、土地出讓價格的漲幅都被卡死在5%的紅線以內！

如果真正貫徹實施，令行禁止，對于樓市的殺傷力巨大！也難怪，買房人直呼：太狠了！

就在近日，該事件迎來了“戲劇性轉折！”

據澎湃新聞權威報道，武漢房管局表示不知情，都是其他人胡寫的！

目前并沒有接收到類似內容的文件，所有的文件以官方網站發(fā)布的為準。

大棒暫未落下！也讓很多買房人送了口氣！

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政策收緊！組合拳已經出擊！

盡管武漢政策不屬實，但是樓市的調控緊箍咒卻是實實在在在收緊！

不管是政策層面，還是行動力上，相關部分都表現出穩(wěn)定樓市的決心！

政策面上，政府嚴控住宅用地數量，住宅用地消化周期達三年以上將停止供地！

資金層面上，央行開始打預防針！

央行通過官網發(fā)布了“貨幣政策委員會一季度例會”的新聞通稿！

通稿中可以看到，一季度寬松貨幣政策的“遲滯期”過去了，“融資底”出現了，“經濟底”可能會在二季度末出現。

在這種背景下，高層擔心市場“寬松預期”繼續(xù)增強，在股市產生泡沫，甚至引發(fā)房價大漲，開始打預防針了。

行動力上，河北廊坊嚴查哄抬房價行為 ！

一批從事經紀業(yè)務、虛假炒作、違反限購政策等違法違規(guī)行為的中介，被清理出廊坊市房地產市場，禁止從事房地產經紀活動。

合肥下調最高限價的標準，濱湖區(qū)住宅樓面價下調了5003元/平米。

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政策收緊！組合拳已經出擊！

求穩(wěn)！是對每個買房人最大的善意！

應該是，2019年，依舊是一個政策調控年，唯一要義：求穩(wěn)！

2018年年末，樓市不氣色，那就多捧捧。

因城施策，放權到各地區(qū)地方部門，賦予各地更多的操作空間，

適度的「因盤施策」也是在允許范圍之類，但絕大多數價格仍然被死死摁??！

但是，要堅守住房住不炒的紅線！

樓市一旦被捧過熱了！

比如，剛剛過去的3月全國70個大中城市新房價格全部同比上漲！

那就要澆澆水了，給樓市降溫，讓樓市回歸到平穩(wěn)發(fā)展的軌道上來！

求穩(wěn)！對于每個買房人了說，都是善事！